2024年12月，北京、上海、广州等城市的二手房市场成交活跃，尽管整体价格环比下跌，但北京和上海成交量创新高，市场通过以价换量保持活跃度。其中，北京成交量超过2.1万套，上海连续三月突破2万套，显示市场需求强劲。地方政府出台多项优惠措施，如杭州不计入容积率的政策和深圳安居型商品房产权申请规则调整，为市场注入活力。

未来市场预计保持稳定，但仍需警惕波动。购房者在决策时需关注政策变化及自身资金链配置。观望者或许迎来入市时机，但需注意政策紧缩或市场调整风险。在变化的市场中，保持冷静理智的判断至关重要。