北京亦庄X24地块以34.8亿元成功出让，招商蛇口通过全资子公司竞得，计划在该地块打造集居住、商业、教育和绿地于一体的“亦庄好房子”模式。近年来，招商蛇口在北京市场表现平平，此次新布局能否改写其市场表现备受关注。同时，北京市公布了新一轮供地计划，强调推动“好房子”试点，提高住房品质。

尽管招商蛇口在亦庄曾推出多个项目，但销售表现并不理想。此次竞得的X24地块结合了多种土地用途，并在设计上提出了更高要求，这为招商蛇口带来了挑战，也提供了独特卖点。能否在产品品质和市场推广上有所突破，将是招商蛇口未来在北京市场站稳脚跟的关键。